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Maison à rénover

Prix : 125 000,00 
Dont honoraires 5 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
6 pièces / 3 chambres
Surface : 125,00m²
Localité : Marcelcave (80800)
Référence : 80121-2340

Description du bien

Nouveauté, l'Office notarial de Corbie, vous propose dans un village proche de Villers Bretonneux, une maison individuelle en briques "à rénover" d’une surface habitable d’environ 125m2 comprenant : Au RDC, un hall d’entrée avec un placard et un accès à la cave. Une pièce de vie attenante à un espace cuisine avec un dégagement (espace lingerie), un salon/séjour en deux parties d’environ 24m2. Un couloir avec accès à l’étage, desservant un dégagement, un WC, une salle de bains avec une baignoire, une douche, doubles vasques, un bidet et placards de rangements ainsi qu’une chambre attenante d’environ 12.55m2 avec vue sur le jardin. Cet ensemble permet l'aménagement d'une suite parentale. A l’étage, un palier desservant une première chambre ou bureau (fenêtre PVC oscillo battant), une seconde chambre (fenêtre PVC oscillo battant), un dégagement ouvrant sur une salle d’eau avec une douche cabine, un bidet, un meuble vasque et un wc. Attenant, un grand grenier* d’environ 46m2 de surface aménageables avec velux. *isolant mince En extérieur, en retrait de rue, un jardin d’agrément avec une partie pelouse et arborée. Menuiseries en simple vitrage sauf dans les chambres de l’étage et dans la pièce attenante à la cuisine. Chauffage au gaz (chaudière hors service), toiture en tuiles Une cave est accessible par le hall d'entrée (ancienne cuve à fioul) La maison nécessite des travaux pour lui redonner son authenticité et son charme (menuiseries, électricité, isolation, chaudière et une rénovation de l’intérieur). Proche de la gare et proches de commodités du centre du village et à seulement 3 kms d'un supermarché et de la bretelle d'autoroute A1/A29 Cabinet médical, école, coiffeur, boulangerie

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 393 86 *
86 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33322963401
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent PHILIPPOT

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