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Pavillon individuel sur sous-sol

Prix : 228 800,00 
Dont honoraires 8 800,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
6 pièces / 4 chambres
Surface : 110,00m²
Localité : Corbie (80800)
Référence : 80121-2409

Description du bien

Nouveauté en EXCLUSIVITE, l'Office notarial vous propose ce pavillon de bonne construction des années 80 semi plain pied sur sous-sol complet d'une surface habitable d'environ 110m2 comprenant : Après quelques marches, un sas d'entrée couvert donne accès à l'habitation. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un grand hall avec un placard vestiaire (marbre au sol), un wc avec lave mains, un ensemble salon/séjour lumineux avec une belle cheminée ouverte sur environ 34m2 offrant un accès direct sur la terrasse entièrement carrelée et sécurisée exposée sud. Dans le prolongement du hall d'entrée, un couloir dessert une cuisine semi équipée d'environ 10m2, une chambre avec un placard/dressing, une salle d'eau avec une douche italienne, un meuble vasque et un porte serviettes. A l'étage, un palier dessert une première chambre avec une salle d'eau attenante comprenant une douche cabine, un meuble vasque et un sanibroyeur sur environ 16m2. Un petit dégagement dessert deux autres chambres d'environ 10m2 avec fenêtre et velux. Attenant, un grenier isolé pouvant être aménagé sur environ 20m2 Le sous-sol compartimenté, offre la possibilité d'accueillir 2 véhicules (porte en bois coulissante manuelle), un espace lingerie avec un point d'eau, une pièce chauffée avec un point d'eau et la chaudière (fenêtre PVC) pouvant être aménagée Vous apprécierez son extérieur qui vous permettra de rentrer vos véhicules par une allée en macadam pour accéder à un garage en fond de parcelle d'environ 31m2. L'espace extérieur offre une partie d'agrément en façade avec arbre d'ornement, pelouse et à l'arrière une parcelle en pelouse entièrement close de murs et de haies végétales. Sous la terrasse, deux espaces de stockage ou rangement. Ce pavillon se trouve à 5 minutes à pieds du centre ville qui vous permettra de profiter des commerces, à 7mn de la gare également à proximité d'un groupe scolaire. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir Huisseries PVC et aluminium double vitrage Chauffage au fioul avec volets électriques + persienne Taxe foncière : 1931,00€

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 257 66 *
66 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-est
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33322963401
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent PHILIPPOT

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