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Nouveauté, maison de caractère à rénover

Prix : 135 200,00 
Dont honoraires 5 200,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface : 77,00m²
Localité : Loeuilly (80160)
Référence : 80121-2431

Description du bien

En exclusivité à 20minutes d'Amiens dans la commune de Loeuilly, l'Office notarial vous propose cette maison de caractère en briques de 1912 à rénover entièrement de semi plain pieds d’une surface habitable d’environ 77m2 en rez-de-chaussée avec un grenier aménageable comprenant : Au RDC, un couloir d’entrée avec une porte communicante dans le séjour, une cuisine, une salle d’eau avec vasque, baignoire et wc, un salon/séjour avec ancienne cheminée et placards authentiques, une première chambre avec une ancienne cheminée et placards intégrés et deux autres chambres d'environ 11 et 13m2. A l’étage, grenier aménageable sur parquet authentique sur environ 65m2 offrant la possibilité de créer deux ou trois pièces supplémentaires. En extérieur, entrée par un porche pouvant accueillir deux véhicules avec sa porte en bois ouvrant sur une première cour close de murs avec deux dépendances dont une en torchis et un abri à bois en toiture tuiles. En fond de parcelle, une partie arborée à nettoyer donnant sur un court d’eau et une cave est accessible par la cour. L’ensemble est clos de grillage, de haies végétales et s’étend sur 1264m2 Vous pourrez profiter du calme de la campagne, de la verdure et pour les amateurs de pêche, tout en étant à proximité de la ville et de ses commodités. Assainissement par tout à l’égout. Menuiseries simple vitrage bois Toiture en ardoises naturelles (à contrôler), travaux de rénovation à prévoir pour redonner tout son charme à cette charmante maison.

Diagnostic de performance énergétique

0
kWh EP/m².an
Diagnostic non disponible

Émission de gaz à effet de serre

0
kg éqCO2/m².an
Diagnostic non disponible

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Situation locative : libre
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33322963401
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent PHILIPPOT

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