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AMIENS SUD

Prix : 468 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 4 chambres
Surface : 132,00m²
Localité : Amiens (80000)
Référence : 80121-2399

Description du bien

L'Office Notarial vous propose à la vente sur un emplacement de premier choix, un pavillon individuel hors lotissement bâti sur sous-sol complet avec terrasse et jardin arboré. La maison s'inscrit dans une architecture caractérisée des années 70. Totalisant une superficie habitable de 132 m² (hors sous-sol), le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée et un vaste séjour de 50 m² entièrement parqueté. Wc séparé. L'étage sur dalle béton distribue un palier, 3 chambres (15, 82 m² / 13.69 m² /9.77 m²), une salle d'eau et une salle de bain avec wc. Combles aménagés en deux petits bureaux. Terrasse carrelée de 60 m². Grand garage de 46 m². Chauffage central au fioul, ballon d'eau chaude. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Le pavillon est bâti sur une parcelle d'environ 1000 m². Permis de construire autorisé en vue de la la transformation ou de l'extension de l'habitation principale. Autorisation de la création d'un espace multi activités avec stationnement en sous-sol (dont PMR) au sein de la propriété. Idéal pour l'implantation d'un cabinet médical ou prestations de services. Renseignements complémentaires sur demande.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 212 66 *
66 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2200.00 €
Coût annuel (max) : 3020.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33676590209
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas LEFEBVRE

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