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Nouveauté, secteur Amiens sud

Prix : 432 600,00 
Dont honoraires 12 600,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface : 130,00m²
Localité : Pont-de-Metz (80480)
Référence : 80121-2202

Description du bien

NOUVEAUTE! Dans un secteur très prisé, métropole Amiens sud, proche du CHU, l'Office notarial de Corbie vous propose de découvrir : Cette belle maison individuelle en briques d’une surface habitable d’environ 130m2, bénéficiant d’un emplacement idéal qui vous permettra d’accéder à toutes les commodités de la ville (écoles, activités, commerces), tout en bénéficiant des plaisirs de la campagne. Au RDC, le tout entièrement carrelé, une entrée sur un ensemble pièce de vie d'environ 70m2 comprenant une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas/table bar, un séjour avec un poêle à bois (Godin), un beau salon donnant directement sur la terrasse avec une belle vue sur le parc arboré. Un dégagement desservant un wc, une salle de bains avec un meuble vasque, une baignoire et une une douche italienne. A l’étage, sur du parquet authentique, un palier qui dessert deux chambres avec vue sur le parc et une troisième chambre (avec étagère de rangement) coté façade offrant la possibilité de créer un « espace dressing voir une salle d’eau » L'entrée dans la propriété entièrement sécurisée par un portail motorisé, vous offrira quiétude et confort. Un carport vous permettra d'accueillir un véhicule ou de stoker votre bois. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée accueillera 2 véhicules et offre également une pièce attenante pour un local ou un atelier. La belle terrasse en bois avec garde-corps aluminium qui surplombe le parc vous offrira une vue sur la nature et une autre petite terrasse annexe vous permettra de profiter d'un petit moment en famille ou amis autour d'un barbecue. Un grand jardin clos arboré (fruitiers et à fleurs) vous permettra de profiter pleinement en toute sécurité. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation et production d’eau chaude + poêle à bois dans le séjour Huisseries oscillo ballants en PVC et aluminium, volets électriques Assainissement tout à l'égout A voir rapidement!

Diagnostic de performance énergétique

170
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

18
kg éqCO2/m².an

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33322963401
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent PHILIPPOT

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