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Maison familiale

Prix : 206 000,00 
Dont honoraires 6 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface : 125,00m²
Localité : Grandcourt (80300)
Référence : 80121-2170

Description du bien

Nouveauté, l'Office notarial de Corbie vous propose cette maison sur élevée de 2006 très lumineuse, sur sous-sol complet, située dans un village entre Albert et Bapaume, à 12mn de Méaulte (Airbus) d'une surface habitable d'environ 120m2 avec un beau terrain de 1266m2 entièrement clos. Au RDC, entrée sur la cuisine aménagée ouverte sur le séjour d'environ 28m2 équipé d'un pôele à granulés avec un accès à une grande terrasse d'environ 100m2. Un dégagement qui dessert un espace lingerie avec le ballon d'eau chaude (2021), une salle de bains avec une baignoire, une douche cabine, un meuble double vasques et un porte serviette. Par le séjour, accès à l'étage qui offre un palier, un bureau avec un petit balcon, un wc avec lave mains et 3 chambres. Quelques travaux de réalisation et de finitions sont à prévoir En extérieur, le tout entièrement clos, une grande terrasse béton entièrement sécurisée surplombe l'avant de la maison et vous permettra de profiter pleinement du soleil et d'une vue sur le jardin. En fond de jardin, une dépendance fermée d'environ 15m2 avec un convecteur électrique, un cabanon en bois sur le côté de la maison. A l'entrée de la propriété, un grand espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un accès au sous-sol par une porte motorisée. Le garage peut accueillir deux véhicules et propose également sur le côté un bel espace pour un atelier ou pour du rangement (vélos, outillage etc...) Le très grand jardin apporte un bel espace de loisirs pour les enfants, le tout entièrement clos avec du grillage de qualité avec sous bassement en plaques béton et panneaux rigide occultants. fenêtres double vitrage en bois avec volets roulants manuels et battants Chauffage pompe à chaleur, électrique, poêle à granulés dans le séjour (2018) et climatisation réversible Un récupérateur d'eau de 3000l situé dans le jardin alimente deux points d'eau Des travaux de finitions et rafraîchissement sont à prévoir.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 137 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33322963401
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent PHILIPPOT

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