A 15mn de l'A1, à 12 mn d'Albert, 12mn de Bapaume, à 25kms d'Arras, 30 mn de Corbie, corps de ferme avec étang d'une surface habitable d'environ 125m2, le tout sur une superficie de 5200m2 comprenant :
Au RDC, une véranda chauffée avec huisseries en aluminium (2017), une cuisine équipée, un dégagement donnant sur la salle de bains avec baignoire, meuble vasque et radiateurs porte-serviettes, une chambre avec placard (portes coulissantes), un salon/séjour de 29m2 équipé d'un poële à granulés installé en 12/2022, et deux autres chambres dont une avec vue sur l'étang.
A l'étage, *ensemble aménagé en appartement/gîte entièrement refait à neuf en 2017 avec une cuisine équipée, un canapé, un téléviseur, une chambre indépendante + un lit d'appoint, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Attenant à l'appartement, une dépendance (non chauffée) sur dalle béton, ballon d'eau chaude et point d'eau
En extérieur, une grande cour avec une dépendance en briques de 100m2, une autre dépendance en briques de 85m2 avec 3 box à chevaux + un local atelier avec la chaudière (Atlantic 2011).
Un enclos pour chevaux, un jardin avec potager et un très bel étang en contre-bas du jardin. Le tout clôturé.
Chauffage au gaz, chauffage électrique pour le gîte, double vitrage avec volets électriques
Bel ensemble avec un beau potentiel pour les amoureux de la nature, de pêche. Calme et tranquillité dans un cadre verdoyant.
Des petits travaux de rafraichissement à prévoir
Taxe foncière : 1234.00€
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1490.00 €
Coût annuel (max) : 2070.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33322963401
E-mail mandataire :
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