Prix :
236 900,00 €
Dont honoraires 6 900,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
4 pièces / 2 chambres
Surface :
77,00m²
Localité :
Cayeux-sur-Mer (80410)
Référence :
80121-2069
Description du bien
En Baie de Somme...EN EXCLUSIVITE à l'Office notarial de Corbie :
Charmante ancienne maison de pêcheur surélevée d'une surface habitable d'environ 77m2 qui propose :
Au RDC, une entrée sur la cuisine équipée, un espace lingerie avec un wc séparé, une douche et un meuble vasque, un séjour de 25m2 avec insert bois
A l'étage au dessus de la cuisine, une chambre
A l'étage au dessus du séjour, un palier et une chambre
Pour la partie extérieur, une belle terrasse sur dalle béton, un garage avec un cellier, une cour arrière entièrement close, un petit logement avec un coin repas, une salle d'eau avec une douche, un wc et lave mains, une pièce pouvant accueillir un lit d'une personne
L'accès à cette partie se fait par une rue annexe
Le tout entièrement clos
Cette maison a été rénovée : cuisine et chaudière de 2017 + ballon d'eau chaude
Chauffage au gaz + insert bois dans le séjour
Double vitrage PVC oscillo ballant, volets électriques et manuels
Isolation par l'extérieur réalisée en 2014
Toiture en très bon état en ardoises
Taxe foncière : 525.00€
Les commodités à proximité et la mer à 5mn à pieds
Un havre de paix en bordure de mer
Cotisation de 43.20€ pour les baschamps
Maison située en zone blanche
Du mobilier sera laissé par les propriétaires :
Dans la SDB, un petit congélateur, 2 colonnes de rangements
Dans la cuisine, un lave-vaisselle, un frigidaire, un micro-onde, une table en bois
Dans le séjour, meuble TV + armoire
1ère chambre, colonne + chevet + étagère
2ème chambre, un lit + une commode en bois + une armoire + une banquette et une armoire (studio)
Disponible octobre 2022
Diagnostic de performance énergétique
190
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
40
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
Nombre d'étages : |
2 |
Cuisine : |
oui |
Terrasse : |
oui |
Mandat
Téléphone mandataire : |
+33322963401 |
E-mail mandataire : |
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Négociateur : |
Laurent PHILIPPOT |