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Pavillon individuel avec garage

Prix : 249 600,00 
Dont honoraires 9 600,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
4 pièces / 2 chambres
Surface : 125,00m²
Localité : Cerisy (80800)
Référence : 80121-2427

Description du bien

Nouveauté, à 11mn de Corbie dans un village niché dans la nature, l'Office notarial vous propose "en exclusivité ce pavillon" en ossature bois entièrement rénové proposant une autonomie de plain pieds d’une surface habitable d’environ 125m2 comprenant : Un couloir d’entrée desservant un bureau ou une petite chambre, un bel ensemble salon/séjour très lumineux avec un insert bois d’une surface d’environ 47m2 ouvert sur la cuisine équipée avec sa table repas/bar. Un couloir de dégagement avec des espaces de rangements, un wc avec lave mains, une salle de bains avec une baignoire balnéo, une douche italienne et un meuble double vasques sur environ 11m2. Par le séjour, une chambre d'environ 15m2 avec son espace dressing avec vue sur le jardin, un petit dégagement donnant accès à une grande suite parentale offrant un accès direct à la terrasse par une baie coulissante, avec son espace dressing et sa partie salle d’eau comprenant une douche, un meuble vasque et une colonne de rangement, le tout sur environ 21m2. Par une porte de service, on accède à un grand garage d’environ 29m2 équipé d'un point d’eau, meuble sous évier, d'un ballon d’eau chaude alimentant la cuisine et la suite parentale. En façade, pelouse et massif d’ornement, possibilité de stationner deux véhicules sur une allée en macadam avec un carport et le garage dans le prolongement. Une seconde entrée permet l'accès au jardin par un portillon le long du pavillon ainsi que la possibilité d'accueillir deux véhicules. A l’arrière de l’habitation, un ensemble entièrement clos de palissades en béton avec effet bois, une terrasse éclairée en béton brute, un chalet en bois d’environ 20m2, un bûcher en parpaings et un grand espace de loisirs avec sa pelouse. Le tout sans vis à vis. Le garage avec sa porte automatisé offre un espace eau (meuble sous évier) et ballon d’eau chaude. Par une rue annexe, un portail en aluminium offre un accès direct au jardin avec tout type de véhicule. Le portail peut être automatisé, les branchements sont prévus. L’isolation extérieur a été réalisée en 2017 Chauffage électrique avec radiateurs à bain d’huile et insert bois dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage et aluminium, volets électriques. Assainissement autonome conforme Vous n'aurez qu'à vous installer...Pas de travaux à prévoir. A voir! DPE en cours de réalisation Taxe foncière 2023 : 982,00€

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 196 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33322963401
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent PHILIPPOT

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