Prix :
134 160,00 €
Dont honoraires 5 160,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 129 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
4 pièces / 2 chambres
Surface :
100,00m²
Localité :
Laviéville (80300)
Référence :
80121-2129
Description du bien
Maison à 5 minutes d'Albert rénover en 2021* s'une surface habitable d'environ 100m2, le tout en plain pied proposant :
Entrée sur une grande pièce d'environ 20m2 desservant une chambre, un bureau, un dégagement desservant une lingerie, une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc, une grande pièce de vie d'environ 35m2 offrant un salon/séjour avec un poële à granulés et une très belle cuisine entièrement équipée (06/2021). Un dégagement avec le ballon d'eau chaude
Une pièce annexe à la maison peut être aménagée.
En extérieur, une cour avec terrasse béton pouvant accueillir 2 véhicules, un chenil
La pose d'un portail est à prévoir pour sécuriser l'ensemble.
La grande pièce d'accueil offre un beau potentiel à exploiter pour optimiser la superficie habitable
*travaux réalisés en 2021 : charpente, toiture aile droite, électricité, plomberie, poele à granulés
Chauffage électrique pierre de lave dans les chambres
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Diagnostic énergétique à été effectué avant travaux
Diagnostic de performance énergétique
450
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
25
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
1 |
| Cuisine : |
oui |
| Nombre de parkings : |
1 |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33322963401 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Laurent PHILIPPOT |
