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EXCLUSIVITE VILLERS BRETONNEUX

Prix : 80 000,00 
Dont honoraires 5 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
3 pièces / 2 chambres
Surface : 50,00m²
Localité : Villers-Bretonneux (80800)
Référence : 80121-2419

Description du bien

L'Office Notarial vous propose devenir découvrir une maison de ville mitoyenne des deux côtés d'une surface habitable d'environ 50 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur séjour, cuisine à la suite, salle d'eau (bac de douche et évier) et wc séparé. L'étage distribue un palier avec une belle chambre de 12 m² sur rue et une chambre d'appoint sur jardin. Le grenier offre le potentiel de créer une chambre supplémentaire (belle hauteur sous faîtage et 2 vélux posés). A l' extérieur, une dépendance en dur de 14 m² (dalle béton au sol, maçonnerie en parpaings et tôles fibre ciment) et un joli jardin. Cave voutée en briques avec soupirail. Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière neuve installée en 2023). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Travaux de remise aux normes et de confort à prévoir (électricité, salle d'eau, cuisine, sanitaire et isolation). Idéal pour une première acquisition en résidence principale ou investissement locatif. Diagnostics en cours de réalisation.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 194 41 *
41 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 750.00 €
Coût annuel (max) : 1070.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33676590209
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas LEFEBVRE

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