Propriété en bordure de Canal

Description du bien

Nouveauté, dans un petit village paisible, bordée par la Somme, de verdure, l'Office notarial de Corbie vous propose cette belle propriété dans son style champêtre située en bordure de Somme s'étendant sur 1365m2 et comprenant une maison des années 1990 d’une surface habitable d’environ 320m2 et et une petite maison annexe dans le jardin d’environ 38m2 : Au RDC, l’entrée se fait par un petite pergola ouverte sur l'extérieur qui donne directement sur la cuisine équipée avec une table/bar haute, un salon/séjour d’environ 39m2, un couloir desservant, un wc avec lave mains, une salle de bains avec une baignoire, une douche, un ensemble mobilier avec deux vasques. Ensuite, un couloir dessert 3 chambres avec dressing Sur l’autre partie de la maison, une lingerie avec lavabo, baignoire et une pièce attenante pouvant servir de bureau donne accès directement à une autre pièce d’environ 39m2 qui s'ouvre directement sur le jardin et donne accès à une belle cave. Autour de la maison, une véranda chauffée d'environ 38m2 entièrement carrelée est annexée à la cuisine jusqu’aux chambres du rez-de-chaussée. A l’étage sur dalle béton et parquet, un palier d’environ 45m2 (belle pièce de jeu ou coin détente) avec un bar et son mobilier, une salle d’eau avec un meuble vasque, un wc indépendant et une chambre avec un espace dressing, sur environ 30m2. En extérieur, le tout en autobloquants, un carport pour 2 véhicules, une chaufferie carrelée avec point d’eau, chaudière à condensation (2017) et porte de garage métallique manuelle. Pour agrémenter cet extérieur, une piscine enterrée avec nage à contre courant (Waterair) entièrement sécurisée, un jardin d’agrément avec pelouse, un bassin à poissons, une volière et une dépendance fermée servant de local à outils de jardinage. Dans le jardin, *une petite maison annexe d’environ 38m2 permettra de recevoir vos amis (ou louer en gîte) offrant une parfaite autonomie et comprenant : Une entrée sur la cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec une douche et un lavabo, wc, un cellier avec le ballon d’eau chaude Chauffage électrique (convecteurs), menuiseries bois (ancien) double vitrage. Cette petite maison annexe nécessite quelques travaux de rafraichissement Le tout entièrement clos de murs, de haies végétales sur environ 1365m2 et donnant accès direct à la Somme par une passerelle. Chauffage au gaz (citerne enterrée), chaudière de 2017, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques et manuels Toiture en tuiles sur l’ensemble de la propriété Cette propriété se situe à 1h de l'aéroport CDG, à 15 minutes de la gare TGV et proche de l'autoroute A1. Ce bien fera le bonheur des amoureux de la nature, des pêcheurs avec ces nombreux étangs à proximité. A voir!!!