AMIENS 15 MIN

Description du bien

L'Office Notarial de Longueau vous propose à la vente sur la commune de Fouilloy, un appartement de plain-pied de type 2 dans une résidence au calme et à proximité immédiate des commerces, du canal de la Somme et à seulement 15 min de la gare d' Amiens et de l'accès A 29 via Villers Bretonneux. L'appartement d'une surface de 45 m² s'ouvre sur un séjour agréable et lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres laissant passer la clarté du jour. La cuisine séparée et fonctionnelle avec son coin repas ne demande qu' à être équipée (branchement lave-vaisselle). Le quartier nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative (vasque, douche et wc). Chauffage électrique par convecteurs et cumulus électrique. Quelques menus travaux à prévoir. Le stationnement se fait aisément dans la résidence. Charges de copropriété : 40 €/mois. Le bien est idéal pour une première acquisition en résidence principale. Il se prête également parfaitement à projet d'investissement locatif (loyer estimé 490 €/mois).