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Loft proche Villers-Bretonneux

Prix : 484 100,00 
Dont honoraires 14 100,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
6 pièces / 3 chambres
Surface : 280,00m²
Terrain : 1 344,00m²
Localité : Villers-Bretonneux (80800)
Référence : 80121-1161

Description du bien

Non loin de Villers Bretonneux et tout proche d'Amiens, ensemble sur 1340m2, dans un ancien atelier réhabilité, venez découvrir ce très beau loft d'une surface habitable d'environ 277m2 qui saura vous séduire par son esprit moderne et contemporain. Une décoration sobre, moderne associée à l'authenticité de la charpente métallique subliment l'ensemble de l'habitation. Le vaste hall d'entrée vous donnera le tempo pour la suite de la visite qui s'ouvre sur la grande cuisine avec son grand ilot central entièrement aménagée, équipée de matériaux de qualité et d'électroménager haut de gamme*. Les baies vitrées et l'exposition plein sud, vous permettront de profiter pleinement d'un bel ensoleillement. *four, hotte encastrée dans le plan de travail, machine à café intégrée, petite cave à vin, ballon d'eau chaude sous évier Dans la très grande pièce de vie, le design des portes en acier faites sur mesure apporte une touche originale et très personnelle. Derrière ces portes, une très belle suite parentale avec une chambre, un vaste dressing, une superbe salle de bains avec une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et un WC indépendant, le tout sur du parquet de qualité. Et pour profiter pleinement de la douceur du matin, la suite parentale offre un accès directe à la terrasse en bois à l'abri des regards avec vue sur la campagne. L'autre partie offre une chambre, un WC avec lave mains, un bureau avec de nombreux rangements très fonctionnels, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et une autre pièce donnant sur la terrasse (chambre éventuelle) Pour agrémenter le tout, une très grande lingerie d'environ 21m2 avec ses rangements garantissent l'autonomie complète de plain-pied. Le très grand garage avec sa dépendance (120m2), son accès au jardin, combleront les amateurs d'espaces. En extérieur, le tout entièrement clos, sécurisé avec portail motorisé, une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un accès direct au garage et son allée d'olivier vous apportera un la chaleur du sud. A l'abri des regards, une très grande terrasse en bois vous fera profiter du calme, de la campagne et ceci à l'abri des regards. Pour clôturer, un sous-sol d'environ 320m2 avec des murs de briques, sa dalle béton transformé en atelier vient complété ce fabuleux bien. Cet espace offre l'opportunité à la création d'une habitation supplémentaire de type loft, une salle de réception, à un usage professionnel ou pour une profession libérale. Une prestation générale de très grande qualité, des meubles sur mesures et des matériaux hauts de gamme. Chauffage par pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques, ballon d'eau chaude thermo dynamique, double vitrage aluminium et volets électriques Accès très rapide à l'autoroute A29, à 20mn de la gare TGV et à proximité des commerces Taxe foncière : 1978.00€ A VOIR!!!

Diagnostic de performance énergétique

"A"
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

"A"
kg éqCO2/m².an

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33322963401
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent PHILIPPOT

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